Bayerisches Landesamt für
Umwelt

Baulückenaktivierung durch Eigentümeransprache

Baulücken sind in den meisten Kommunen das größte Potenzial für die Innenentwicklung. Modellprojekte zeigen, dass bei guter Vorbereitung der Eigentümeransprache ein unerwartet hoher Anteil der Eigentümer verkaufsbereit ist und dass die Baulückenaktivierung wesentlich zur Reduzierung des Flächenverbrauchs beitragen kann. Im REFINA-Projekts HAI wurde erstmals eine systematische Eigentümeransprache in drei Kommunen erprobt - erfolgreich!.
Das LfU-Modellprojekt "Flächenmanagement in interkommunaler Zusammenarbeit" hat darauf aufbauend in neun Kommunen die Eigentümeransprache bei Baulücken und zusätzlich bei Leerständen durchgeführt. Eine intensive Vorab-Berichterstattung in den lokalen Medien hat dazu beigetragen, dass sich die Rücklaufquoten auf bis zu 90% (!) beliefen. Der erforderliche Aufwand der Durchführung ist auch in kleinen Kommunen leicht leistbar.

Eine neue Flächenmanagement-Datenbank wird 2009 den Kommunen kostenlos vom Umweltministerium zur Verfügung gestellt. Sie ermöglicht eine automatische Auswertung der im Downloadbereich bereitgestellten Fragebögen und erstellt bei Einwilligung der Eigentümer Steckbriefe für zum Verkauf stehende Baugrundstücke zur Einstellung ins Internet.

Titelseite der Broschüre Kleine Lücke - Große Wirkung Bild vergrössern Kleine Lücke - Große Wirkung

Die Broschüre "Kleine Lücken – Große Wirkung" informiert über die Vorgehensweise bei der Eigentümeransprache und zeigt aktuelle Praxisbeispiele. Details zur Durchführung finden sich im Projekt-Endbericht zum Modellprojekt "Flächenmanagement in interkommunaler Zusammenarbeit", der im Frühjahr 2009 veröffentlicht wird. Musterschreiben, Fragebögen und eine Checkliste finden sich im Downloadbereich.

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